达州市通川区自然资源局
达州市公共资源交易服务中心
国有建设用地使用权拍卖出让公告
达市土通P【2025】04号
经达州市通川区人民政府批准，达州市通川区自然资源局决定以拍卖方式出让达州市达钢(老厂)片区B01-06等3宗地块国有建设用地使用权。达州市公共资源交易服务中心受出让人委托对该地块组织拍卖。现将有关事项公告如下：
一、 拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
序号 | 地块 编号 | 土地 位置 | 土地出让面积(㎡） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | 起叫价 | 增价 幅度 | 竞买 保证金 | |||||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑 限高 | 配套 设施 | 其他规划指标 | |||||||||
1 | 达州市达钢（老厂）片区B01-06地块 | 达州市通川区 西河路 | 34358.72平方米（折合51.54亩） | 二类居住用地（R21） | 1.0＜F≤3.0 | B≤22% | G≥35% | 80米 | 详见《达州市达钢（老厂）片区B01-06地块规划条件》
| 详见《达州市达钢（老厂）片区B01-06地块规划条件》
| 住宅70年、商业用地40年 | 456万元/亩
| 5万元/亩或 5万元/亩 的整数倍
| 4710万元 |
2 | 达州市达钢（老厂）片区C03-02地块 | 达州市通川区 西河路 | 15289.64平方米(折合22.93亩) | 商务用地（B2） | F≤4.0 | B≤55% | G≥20% | HL≤60 米 | 详见《达州市达钢（老厂）片区C03-02地块规划条件》 | 详见《达州市达钢（老厂）片区C03-02地块规划条件》
| 40 年 | 584 万元/亩
| 2万元/亩或2万元/亩 的整数倍
| 6700万元 |
3 | 达州市达钢（老厂）片区C03-05 地块 | 达州市通川区 西河路 | 11620.06平方米(折合17.43亩) | 二类居住用地（R21） | 1.0＜F≤3.0 | B≤22% | G≥35% | HL≤80 米 | 详见《达州市达钢（老厂）片区C03-05 地块规划条件》
| 详见《达州市达钢（老厂）片区C03-05地块规划条件》
| 住宅70年、商业用地40年 | 477万元/亩
| 5万元/亩或 5万元/亩 的整数倍
| 1670万元 |
二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请参加达州市达钢（老厂）片区B01-06地块、达州市达钢（老厂）片区C03-05 地块竞买，中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加达州市达钢（老厂）片区C03-02地块竞买，竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请，但法律法规或出让文件有特殊规定的除外。
三、申请参加本公告土地竞买的，竞买保证金须按竞买宗地对应金额足额缴纳。竞买保证金缴纳人名称须与竞买申请人名称一致。1.竞买保证金的提交方式：竞买申请人以银行转账或银行保函(见索即付型)任一方式均可。竞买申请人提交银行保函的，银行保函有效期从提交之日起不低于4个月。2.竞买保证金的额度：竞买申请人需通过银行转账方式交纳（达州市达钢（老厂）片区C03-02地块需缴纳6700万元、达州市达钢（老厂）片区C03-05地块需缴纳1670万元、达州市达钢（老厂）片区B01-06地块需缴纳4710万元）的竞买保证金，或者提交金额为（达州市达钢（老厂）片区C03-02地块需缴纳6700万元、达州市达钢（老厂）片区C03-05地块需缴纳1670万元、达州市达钢（老厂）片区B01-06地块需缴纳4710万元）的银行保函(见索即付型)。竞买保证金应当支付至指定账户。竞得人交纳的竞买保证金，在签订《成交确认书》后自动转为出让土地的定金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，于支付土地出让价款时可抵作土地出让价款。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让中达州市达钢（老厂）片区C03-02地块、达州市达钢（老厂）片区C03-05地块市政府设出让底价政府设有底价，采用增价拍卖方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人（不低于政府底价），达州市达钢（老厂）片区B01-06地块市政府不设出让底价，采用增价拍卖方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人，但不得低于国家规定的最低价标准。
五、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名，竞买申请人须在达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/）查阅网上操作指南，完成用户注册、网上报名等。
已完成用户注册的竞买申请人须在2025年11月13日17:00之前经达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/）通过系统提交竞买申请。通过指定账户缴纳竞买保证金或提交银行保函(见索即付型)，到账、提交银行保函截止时间为2025年11月13日17:00时。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定2025年11月14日10:00在开标二厅举行（拍卖会时间可能因资格审查而延迟）。
七、竞买申请人须对本出让公告、出让文件、宗地详情全面了解、完全接受、不持异议，必须承认起叫价，报价规则详见拍卖出让须知。本次拍卖出让不接受邮寄竞买申请。
八、本公告未尽事宜详见拍卖出让文件（拍卖出让文件可在达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/）下载），并以拍卖出让文件中各相关职能部门或主管单位出具的文书为准。公告发布后可能出现延期、中止、终止等变更情况，敬请各竞买申请人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息，并按要求完善相关事项，以保障各竞买申请人顺利参加本次拍卖活动。
九、竞买申请人对本公告有疑问的向出让人提出，对用户注册、网上报名、拍卖时间、地点等达州市公共资源交易服务系统技术方面有疑问的向达州市公共资源交易服务中心提出。
九、竞买保证金缴纳指定账户
建设银行开户行：中国建设银行股份有限公司达州荷叶支行
户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户
账号：系统自动生成
农业银行开户行：中国农业银行达州通川支行
户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户
账号：系统自动生成
工商银行开户行：中国工商银行达州市分行海棠湾支行
户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户
账号：系统自动生成
十、联系方式
出让人：达州市通川区自然资源局
联系地址：达州市通川区凤北街道青杠垭路38号
联系电话：0818-2379014
达州市公共资源交易服务中心
联系地址：四川省达州市马踏洞新区龙马大道与鱼泉路交叉口处新政务服务大楼
联系电话: 0818-3091346
达州市通川区自然资源局 达州市公共资源交易服务中心
2025年10月24日