达州市自然资源和规划局
达州市公共资源交易服务中心
关于达州高新区核心区C10-4-4等9宗国有建设用地使用权挂牌出让公告
达市土高G【2025】05号
经达州市人民政府批准，达州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让达州高新区核心区C10-4-4等9宗国有建设用地使用权。达州市公共资源交易服务中心受出让人委托对以上地块组织挂牌。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
序号 | 地块 编号 | 土地 位置 | 土地出让面积(㎡） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | 宗地挂牌起始价 | 增价 幅度 | 竞买保证金 | ||||
容积率 | 建筑 系数 | 绿地率 | 建筑 限高 | 其他规划指标 | |||||||||
1 | 达州高新区核心区 C10-4-4 | 机场大道西侧 | 21134.36平方米（折合31.7015亩） | 三类工业 用地（100103） | F≥1.0 | K≥40% | G≤20% | 30米 | 详见《达州高新区核心区 C10-4-4地块规划条件》 | 20年 | 12万元/亩 | 1万元/亩或1万元/亩的整倍数 | 190万元 |
2 | 达州高新区核心区 E4-3-3 | 高新大道西侧 | 33024.47平方米（折合49.5367亩） | 一类工业 用地（100101） | F≥1.0 | K≥40% | G≤20% | 30米 | 详见《达州高新区核心区 E4-3-3地块规划条件》 | 50年 | 26万元/亩 | 1万元/亩或1万元/亩的整倍数 | 1300万元 |
3 | 达州高新区核心区G3-2-1 | 长中路西侧 | 26890.5平方米（折合40.3357亩） | 三类工业 用地（100103） | F≥1.2 | K≥30% | G≤20% | 75米 | 详见《达州高新区核心区G3-2-1地块规划条件》 | 20年 | 13万元/亩 | 1万元/亩或1万元/亩的整倍数 | 530万元 |
4 | 达州高新区核 心区E1-2-1 | 金龙大道旁 | 27828.52平方米（折合41.7428 亩） | 一类工业 用地（100101） | F≥1.0 | K≥40% | G≤20% | 36米 | 详见《达州高新区核心区E1-2-1地块规划条件》 | 20年 | 13万元/亩 | 1万元/亩或1万元/亩的整倍数 | 280万元 |
5 | 达州高新区堰 坝片区GX-YB-A03 | 七河路旁 | 34413.61平方米（折合51.6204亩） | 一类工业 用地（100101） | 0.9≤F≤1. 5 | K≥50% | G≤20% | 45米 | 详见《达州高新区堰 坝片区GX-YB-A03地块规划条件》 | 20年 | 13万元/亩 | 1万元/亩或1万元/亩的整倍数 | 680万元 |
6 | 达州高新区核 心区C7-1-2 | 砼业园区内 | 13225.93平方米（折合19.8389 亩） | 二类工业 用地（100102） | F≥0.8 | K≥40% | G≤20% | 30米 | 详见《达州高新区核 心区C7-1-2地块规划条件》 | 20年 | 13万元/亩 | 1万元/亩或1万元/亩的整倍数 | 260万元 |
7 | 达州高新区核 心区C8-1-1 | 砼业园区内 | 10052.80平方米（折合15.0792亩） | 二类工业 用地（100102） | F≥1.0 | K≥40% | G≤20% | 30米 | 详见《达州高新区核 心区C8-1-1地块规划条件》 | 20年 | 13万元/亩 | 1万元/亩或1万元/亩的整倍数 | 200万元 |
8 | 达州高新区核 心区H2-9-5 | 磷石膏产业园 内 | 142678.35平方米（折合214.0175 亩） | 三类工业 用地（100103） | F≥0.8 | K≥40% | G≤20% | 40米 | 详见《达州高新区核 心区H2-9-5地块规划条件》 | 20年 | 12万元/亩 | 1万元/亩或1万元/亩的整倍数 | 1300万元 |
9 | 达州高新区核 心区C10-4-5 | 瓮福北路南侧 | 194244.94平方米（折合291.3674亩） | 三类工业 用地（100103） | F≥1.0 | K≥40% | G≤20% | 30米 | 详见《达州高新区核 心区C10-4-5地块规划条件》 | 50年 | 22万元/亩 | 1万元/亩或1万元/亩的整倍数 | 3210万元 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，竞买申请人可以单独申请,也可以联合申请，但法律法规或出让文件有特殊规定的除外。
三、申请参加本公告土地竞买的，竞买保证金须按竞买宗地对应金额足额缴纳。竞买保证金缴纳人名称须与竞买申请人名称一致。1.竞买保证金的提交方式：竞买申请人以银行转账或银行保函(见索即付型)任一方式均可。竞买申请人提交银行保函的，银行保函有效期从提交之日起不低于4个月。2.竞买保证金的额度：竞买申请人需通过银行转账方式交纳（达州高新区核心区 C10-4-4需缴纳保证金190万元、达州高新区核心区E4-3-3需缴纳1300万元、达州高新区核心区G3-2-1需缴纳530万元、达州高新区核心区E1-2-1需缴纳280万元、达州高新区堰 坝片区GX-YB-A03需缴纳680万元、达州高新区核心区C7-1-2需缴纳260万元、达州高新区核心区C8-1-1需缴纳200万元、达州高新区核心区H2-9-5需缴纳1300万元、达州高新区核 心区C10-4-5需缴纳3210万元）的竞买保证金，或者提交金额为（达州高新区核心区C10-4-4需缴纳保证金190万元、达州高新区核心区E4-3-3需缴纳1300万元、达州高新区核心区G3-2-1需缴纳530万元、达州高新区核心区E1-2-1需缴纳280万元、达州高新区堰坝片区GX-YB-A03需缴纳680万元、达州高新区核心区C7-1-2需缴纳260万元、达州高新区核心区C8-1-1需缴纳200万元、达州高新区核心区H2-9-5需缴纳1300万元、达州高新区核心区C10-4-5需缴纳3210万元）的银行保函(见索即付型)。竞买保证金应当支付至指定账户。竞得人交纳的竞买保证金，在签订《成交确认书》后自动转为出让土地的定金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，于支付土地出让价款时可抵作土地出让价款。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让政府设底价，采用增价挂牌方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人，但不得低于政府底价。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上报名，竞买申请人须在达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/）查阅网上操作指南，完成用户注册、网上报名等。
已完成用户注册的竞买申请人须在2025年12月13日17:00之前经达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/）通过系统提交竞买申请。到账、提交银行保函截止时间为2025年12月13日17:00时。
已提交申请的竞买申请人，请于2025年12月4日9:00之前（若挂牌报价期间报名，则在提交竞买申请次日9时前）登录达州市公共资源交易服务网(http://www.dzggzy.cn/)查看资格审查结果。
六、本次国有建设用地使用权挂牌会定于2025年12月16日 10:00在达州市公共资源交易服务中心开标2厅举行。
挂牌报价时间为：2025年12月4日上午9时至2025年12月16日上午10：00时止的工作时间。
七、竞买申请人须对本出让公告、出让文件、宗地详情全面了解、完全接受、不持异议，必须承认挂牌起始价，报价规则详见挂牌出让须知。本次挂牌出让不接受邮寄竞买申请。
八、本公告未尽事宜详见挂牌出让文件（挂牌出让文件可在达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/）下载），并以挂牌出让文件中各相关职能部门或主管单位出具的文书为准。公告发布后可能出现延期、中止、终止等变更情况，为保障各竞买人顺利参加本次挂牌活动，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。
九、竞买申请人对本公告有疑问的向出让人提出，对用户注册、网上报名、挂牌时间、地点等达州市公共资源交易服务系统技术方面有疑问的向达州市公共资源交易服务中心提出。
十、其它需要公告事项
1、本次挂牌出让实行全程电子化挂牌交易，具体操作见《土地竞买人操作指南》。
2、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人；
十一、竞买保证金缴纳指定账户
建设银行开户行：中国建设银行股份有限公司达州荷叶支行
户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户
账号：系统自动生成
农业银行开户行：中国农业银行达州通川支行
户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户
账号：系统自动生成
工商银行开户行：中国工商银行达州市分行海棠湾支行
户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户
账号：系统自动生成
中国银行开户行：中国银行达州分行营业部
账户名：达州市公共资源交易服务中心
账号：系统自动生成
十二、联系方式
出让人：达州市自然资源和规划局
联系地址：达州市通川区巴渠东路109号
联系电话：0818-3091098
达州市公共资源交易服务中心
联系地址：四川省达州市马踏洞新区龙马大道与鱼泉路交叉口处新政务服务大楼
联系电话: 0818-3091346
异议联系电话：0818-3091350
平台技术联系电话：0818-3091351
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2025年11月13日