本招标项目重庆市开州区汉丰街道锦程社区龙锦名都及周边城镇老旧小区配套基础设施建设项目、 重庆市开州区汉丰街道安康社区开州大市场宿舍及周边城镇老旧小区配套基础设施建设项目已由 重庆市开州区发展和改革委员会以开州发改函〔2025〕22号、开州发改函〔2025〕39号 批准建设，项目业主为 重庆三宜建设集团有限公司，建设资金来自中央预算内投资及业主多渠道解决，项目出资比例为 100% ，招标人为重庆三宜建设集团有限公司。项目已具备招标条件，现对重庆市开州区汉丰街道锦程社区龙锦名都及周边城镇老旧小区配套基础设施建设项目、重庆市开州区汉丰街道安康社区开州大市场宿舍及周边城镇老旧小区配套基础设施建设项目的监理进行公开招标。

2.1 建设地点：开州区汉丰街道锦程社区、安康社区。

2.2 项目概况与建设规模：

（1）重庆市开州区汉丰街道锦程社区龙锦名都及周边城镇老旧小区配套基础设施建设项目：改造燃气低压管线8千米，改造消防管网约9.2千米，改造消防栓、消防箱、消防控制柜等消防设施;改造社区服务用房约240平方米、完善无障碍设施;修复道路约34000平方米;改造内部道路及沿线绿化约42500平方米;改造DN200-DN400供水中压管线6.7公里;改造小区排水管网约6千米、小区排水沟整修4.4千米;外立面排水管网改造约15.3千米。改造智慧公交站4个，改造城市管理驿站、休闲廊架等便民服务设施和小区党建宣传栏、儿童设施等文化设施。

（2）重庆市开州区汉丰街道安康社区开州大市场宿舍及周边城镇老旧小区配套基础设施改造项

目：本项目整改消防管线14公里，消防控制柜1个、室外消火栓30套、室内消火栓1866套，消防水箱1座、水泵接合器13个、灭火器1858组;燃气管道改造约5.2公里，DN108管2.3公里，DN76管2.9公里，雨水、排水管网改造约4.2公里，更换排水支管及落水管约26.2公里，整修排水沟约2.94公里及相关配套设施，改造松动破损道路2.15公里、人行道2.26公里，电动车棚100平方米、绿化3200平方米，更换庭院灯及路灯约523套;增加箱变5座，增加道闸、智能电梯监控、综合布线管网等系统，改造便民停车位136个，增设垃圾分类设施8套、健身器材4套、充电桩12个，改造社区综合服务用房2000平方米，完善无障碍设施31处。

2.3 ☑本次招标项目建筑安装工程费估算金额：14716.166118万元

本次招标项目监理合同估算金额： 210.44万元 

2.4 招标范围：本次招标范围为按照现行监理规范要求，完成本工程施工准备阶段、施工阶段各工序各部位工程及质量保修期的监理工作，以及工程进度款审核、工程验收、工程结算、配合工程审计工作、保修期工作以及签发缺陷责任终止证书的全过程监理工作。包括但不限于：对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息档案管理等。

2.5 监理服务期限：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：210日历天，缺陷责任期：24个月。

2.6 标段划分：本次招标为“重庆市开州区汉丰街道锦程社区龙锦名都及周边城镇老旧小区配套基 础设施建设项目、重庆市开州区汉丰街道安康社区开州大市场宿舍及周边城镇老旧小区配套基础设施建设项目”2个项目打捆后的监理招标，打捆后招标项目名称为“重庆市开州区汉丰街道锦程社区龙锦名都、安康社区开州大市场宿舍及周边城镇老旧小区配套基础设施建设项目监理”。

2.7 其他：     /           

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  ☑本次招标不接受联合体投标。