达州市自然资源和规划局
达州市公共资源交易服务中心
国有建设用地使用权拍卖出让公告
DST（P）〔2024〕3号
经达州市人民政府批准，达州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让莲花湖片区IIIC5-6、莲花湖西片区IIIB9-4地块两宗国有建设用地使用权。达州市公共资源交易服务中心受出让人委托对该地块组织拍卖。现将有关事项公告如下：
-
拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
|
序号 |
地块 编号 |
土地 位置 |
土地出让面积(㎡） |
土地 |
用途 规划指标要求
|
出让 年限 |
起叫价 |
增价 幅度 |
竞买 保证金 |
|||||
|
容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
建筑 限高 |
配套 设施 |
其他规划指标 |
|||||||||
|
1 |
莲花湖西片区IIIC5-6地块 |
达州市莲花湖西片区 |
19585平方米（折合29.38亩） |
二类居住用地（兼容不大于计容总建筑面积10%的商业服务用房） |
1.0＜F≤1.5 |
B≤30% |
G≥30% |
HL≤36米 |
详见《莲花湖西片区IIIC5-6地块规划条件》 |
详见《莲花湖西片区IIIC5-6地块规划条件》 |
商业40年、住宅70年 |
193万元/亩
|
5万元/亩或 5万元/亩 的整数倍 |
1200万元 |
|
2 |
莲花湖西片区IIIB9-4地块 |
达州市莲花湖片区 |
48564平方米（折合72.85亩） |
商住用地。商业、居住建筑计容面积的比例原则上按30%：70%控制，且商业建筑计容面积占比下限为10%、上限为30%，居住建筑计容面积占比下限为70%、上限为90%（本次出让按照兼容商业10%的比例供地，竞得人在开发建设结束并竣工验收后，若兼容商业比例超过10%，超过部分以自然资源管理部门受理申请之日为评估期日，按照规定补缴地价款）。 |
1.0＜F≤1.2 |
B≤30% |
G≥30% |
HL：36米（距离莲花湖岸线100米内不得新建，100-200米以内建筑限高HL20米） |
详见《达州市莲花湖片区IIIB9-4地块规划条件》
|
详见《达州市莲花湖片区IIIB9-4地块规划条件》
|
商业40年、住宅70年 |
194万元/亩
|
5万元/亩或 5万元/亩 的整数倍
|
2900万元 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请，但法律法规或出让文件有特殊规定的除外。
三、申请参加本公告土地竞买的，竞买保证金须按竞买宗地对应金额足额缴纳。竟得人交纳的竟买保证金，在签订《成交确认书》后自动转为出让土地的定金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，于支付土地出让价款时可抵作土地出让价款。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让政府不设底价，采用增价拍卖方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名，竞买申请人须在达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/）查阅网上操作指南，完成用户注册、网上报名等。
已完成用户注册的竞买申请人须在2024年11月17日17:00之前经达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/）通过系统提交竞买申请。通过指定账户缴纳竞买保证金，到账截止时间为2024年11月17日17:00时。
已提交申请的竞买申请人须在资格审查当日（2024年11月18日）9:00之前将竞买申请文件原件现场提交至达州市公共资源交易服务中心4B-17室，未按时提交原件的视为自行放弃竞买资格。
通过竞买资格审查的竞买申请人须在2024年11月18日10:00前自行通过达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/）打印竞买资格确认书并带到拍卖现场（打印时间可能因资格审查而延迟）。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定2024年11月18日10:00在开标二厅举行（拍卖会时间可能因资格审查而延迟）。
七、凡参与竞买的申请人须对本出让公告、出让文件、宗地详情全面了解、完全接受、不持异议，必须承认起叫价，报价规则详见拍卖出让须知。本次拍卖出让不接受邮寄竞买申请。
八、本公告未尽事宜详见拍卖出让文件（拍卖出让文件可在达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/）下载），并以拍卖出让文件中各相关职能部门或主管单位出具的文书为准。公告发布后可能出现延期、中止、终止等变更情况，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息，并按要求完善相关事项，以保障各竞买人顺利参加本次拍卖活动。
九、竞买保证金缴纳指定账户
建设银行开户行：中国建设银行股份有限公司达州荷叶支行
户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户
账号：系统自动生成
农业银行开户行：中国农业银行达州通川支行
户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户
账号：系统自动生成
工商银行开户行：中国工商银行达州市分行海棠湾支行
户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户
账号：系统自动生成
十、联系方式
出让人：达州市自然资源和规划局
联系地址：达州市通川区白塔路243号
联系电话： 0818-3091098
达州市公共资源交易服务中心
联系地址：四川省达州市马踏洞新区龙马大道与鱼泉路交叉口处新政务服务大楼
联系电话: 0818-3091346
达州市自然资源和规划局 达州市公共资源交易服务中心
2024年10月28日