达州市公共资源交易服务中心
国有建设用地使用权拍卖出让公告
DST（P）〔2024〕9号
经达州市人民政府批准，达州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让西南职业教育园区B-06等六宗国有建设用地使用权。达州市公共资源交易服务中心受出让人委托对该地块组织拍卖。现将有关事项公告如下：
一、 拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
序号 | 地块 编号 | 土地 位置 | 土地出让面积(㎡） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | 起叫价 | 增价 幅度 | 竞买 保证金 | |||||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑 限高 | 配套 设施 | 其他规划指标 | |||||||||
1 | 达州高铁站片区B03-07地块 | 高新区石板镇 | 6943平方米（折合10.41亩） | 商业与商务金融混合用地（0901/0902），不含加油、加气网点用地。 | F≤2.5 | B≤50% | G≥10% | HL：27米 | 详见《达州高铁站片区B03-07地块规划条件》 | 详见《达州高铁站片区B03-07地块规划条件》 | 40年 | 190万元/亩
| 2万元/亩或 2万元/亩 的整数倍 | 400 万元 |
2 | 达州高铁站片区B06-02地块 | 达州高铁站片区 | 22782平方米（折合34.17亩） | 商业用地（0901），不含加油、加气网点用地 | F≤3.5 | B≤40% | G≥25% | HL：60米 | 详见《达州高铁站片区B06-02地块规划条件》 | 详见《达州高铁站片区B06-02地块规划条件》 | 40年 | 244万元/亩
| 2万元/亩或 2万元/亩 的整数倍
| 1700 万元 |
3 | 达州高铁站片区B06-05地块 | 达州高铁站片区 | 18111平方米（折合27.17亩） | 商业用地（0901），不含加油、加气网点用地 | F≤3.5 | B≤40% | G≥25% | HL：60米 | 详见《达州高铁站片区B06-05地块规划条件》 | 详见《达州高铁站片区B06-05地块规划条件》 | 40年 | 244万元/亩
| 2万元/亩或 2万元/亩 的整数倍
| 1400 万元 |
4 | 高铁站片区B07-02地块 | 高新区石板镇 | 37042平方米（55.56亩） | 商业用地（可兼容不大于50%的商务金融用地），不含加油、加气网点用地 | F≤4.5 | B≤35% | G≥35% | HL：150米 | 详见《达州高铁站片区B07-02地块规划条件》 | 详见《达州高铁站片区B07-02地块规划条件》 | 40年 | 297万元/亩
| 2万元/亩或 2万元/亩 的整数倍
| 3400万元 |
5 | 达州市高铁站片区B08-03地块 | 高新区石板镇 | 55245平方米（折合82.87亩） | 二类城镇住宅用地（070102）、可兼容商业用地（0901），兼容度为30% | F≤3.0 | B≤30% | G≥30% | HL：70米 | 详见《达州市高铁站片区B08-03地块规划条件》 | 详见《达州市高铁站片区B08-03地块规划条件》 | 商业40年，住宅70年 | 230万元/亩
| 5万元/亩或5万元/亩 的整数倍
| 3900 万元 |
6 | 西南职业教育园区B-06地块 | 通川区韩家坝社 区（犀牛大道子 槽沟南侧 | 2404平方米（折合3.61亩） | 公用设施营业网点用地（加油加气站） | F≤0.4 | / | / | HL：12米 | 详见《西南职业教育园区B-06地块规划条件》
| 详见《西南职业教育园区B-06地块规划条件》
| 40年 | 700万元/亩
| 5万元/亩或5万元/亩 的整数倍
| 1300 万元 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请，但法律法规或出让文件有特殊规定的除外。
三、申请参加本公告土地竞买的，竞买保证金须按竞买宗地对应金额足额缴纳。竞得人交纳的竞买保证金，在签订《成交确认书》后自动转为出让土地的定金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，于支付土地出让价款时可抵作土地出让价款。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让中达州高铁站片区B03-07地块、达州高铁站片区B06-02地块、达州高铁站片区B06-05地块、高铁站片区B07-02地块、西南职业教育园区B-06地块市政府设出让底价政府设有底价，采用增价拍卖方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人（不低于政府底价），达州市高铁站片区B08-03地块市政府不设出让底价，采用增价拍卖方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名，竞买申请人须在达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/）查阅网上操作指南，完成用户注册、网上报名等。
已完成用户注册的竞买申请人须在2024年12月25日17:00之前经达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/）通过系统提交竞买申请。通过指定账户缴纳竞买保证金，到账截止时间为2024年12月25日17:00时。
已提交申请的竞买申请人须在资格审查当日（2024年12月26日）9:00之前将竞买申请文件原件现场提交至达州市公共资源交易服务中心4B-17室，未按时提交原件的视为自行放弃竞买资格。
通过竞买资格审查的竞买申请人须在2024年12月26日10:30前自行通过达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/）打印竞买资格确认书并带到拍卖现场（打印时间可能因资格审查而延迟）。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定2024年12月26日10:30在开标二厅举行（拍卖会时间可能因资格审查而延迟）。
七、凡参与竞买的申请人须对本出让公告、出让文件、宗地详情全面了解、完全接受、不持异议，必须承认起叫价，报价规则详见拍卖出让须知。本次拍卖出让不接受邮寄竞买申请。
八、本公告未尽事宜详见拍卖出让文件（拍卖出让文件可在达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/）下载），并以拍卖出让文件中各相关职能部门或主管单位出具的文书为准。公告发布后可能出现延期、中止、终止等变更情况，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息，并按要求完善相关事项，以保障各竞买人顺利参加本次拍卖活动。
九、竞买保证金缴纳指定账户
建设银行开户行：中国建设银行股份有限公司达州荷叶支行
户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户
账号：系统自动生成
农业银行开户行：中国农业银行达州通川支行
户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户
账号：系统自动生成
工商银行开户行：中国工商银行达州市分行海棠湾支行
户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户
账号：系统自动生成
十、联系方式
出让人：达州市自然资源和规划局
联系地址：达州市通川区白塔路243号
联系电话： 0818-3091098
达州市公共资源交易服务中心
联系地址：四川省达州市马踏洞新区龙马大道与鱼泉路交叉口处新政务服务大楼
联系电话: 0818-3091346
达州市自然资源和规划局 达州市公共资源交易服务中心
2024年12月6日